Статтею 270 Податкового
кодексу України (далі – Кодекс) визначено, що об'єктами оподаткування є
земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні
частки (паї), що перебувають у власності.
Згідно з п. 287.8 ст. 287 Кодексу власник
нежитлового приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку
сплачує до бюджету податок за площі під такими приміщеннями (їх частинами) з
урахуванням пропорційної частки прибудинкової території з дати державної
реєстрації права власності на нерухоме майно.
Відповідно до п. 286.6
ст. 286 Кодексу за земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває
у спільній власності кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується
з урахуванням прибудинкової території кожному з таких осіб:
• у рівних частинах –
якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не
поділена в натурі, або одній з таких осіб-власників, визначеній за їх згодою,
якщо інше не встановлено судом;
• пропорційно належній
частці кожної особи – якщо будівля перебуває у спільній частковій власності;
• пропорційно належній
частці кожної особи – якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності й
поділена в натурі.
За земельну ділянку, на
якій розташовано будівлю, що перебуває у користуванні кількох юридичних або
фізичних осіб, податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині
площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні, з урахуванням прибудинкової
території.
Отже, власник нежитлового
приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку сплачує до бюджету
податок за площі під такими приміщеннями (їх частинами) з урахуванням
пропорційної частки прибудинкової території з дати державної реєстрації права
власності на нерухоме майно.
Запорізька торгово-промислова палата Графік роботи:
69005, м. Запоріжжя, бул. Центральний, 4 Тел./Факс: +38 (061) 213-50-24 , +38 (061) 233-26-54 E-mail: cci@cci.zp.ua
|
Бердянське невідокремлене відділення ЗТПП 71108, м. Бердянськ, пр. Східний, 102 Тел./Факс: (06153) 55-220, 55-403 Мелітопольське невідокремлене відділення ЗТПП 72311 м. Мелітополь, пр. Б. Хмельницького, 67 Тел. (0619) 43-03-43, (0619) 42-86-32
|
|
![]() |